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회원권 뉴스 및 시세동향

2024년 6월 마지막 주 경남권 골프회원권 시세정보

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작성자 동부회원권거래소 작성일24-06-25 10:04 조회284회 댓글0건

본문

찌는 듯한 무더위로 본격적으로 접어들기 전 시원한 비소식이 예상됩니다.

장마비가 곧 온다는 소식과 함께 6월 마지막 주 경남권, 제주권 시세 변동을 시작합니다.

여전히 혼조세가 이어지는 가운데 여름 장마철과 맞물린 시점에서,

시세의 추이가 어떤식으로 변화할지 예측이 힘든 상황입니다.

6월의 흐름은 꾸준히 시세가 상승중인 몇 개 종목을 제외하면, 대부분 오르락 내리락을 반복하는

혼조세를 보여주고 있습니다.

[10억원 이상 초고가 회원권]

여전히 조용한 분위기 입니다.^^

[5억~10억원 이상 고가회원권]

골프장 자체의 퀄리티와 부킹, 서비스, 모기업의 재정건전성, 접근성등에서 대부분 좋은 평가를 받고 있는

#베이사이드CC, #보라CC, #정산CC에 대한 매수세는 여전히 강세를 보여주고 있지만, #정산CC#베이사이드CC는 시세보다 높은 호가를 희망하는 매물이 시중에 나오면서, 매도호가를 바로 따라가지 않는 매수세와의 신경전이 계속 이어지고 있습니다. #아시아드CC는 거의 변동 없이 보합세를 유지하고 있으며,

#해운대비치골프&리조트의 로얄회원권 또한 높은 인기를 누리고 있습니다.

#포웰CC의 5억분 회원권, #드비치CC의 3억분 회원권, #고성노벨CC의 VIP회원권 모두 #해운대비치골프&리조트의 로얄회원권처럼 동반자 혜택이나 무기명위임이 가능하다는 특징을 갖고 있기에, 모두 시중에서 귀한 대접을 받으며, 좀처럼 찾기가 어려운 회원권들로 평가받고 있습니다.

이는 부산, 경남권의 골프회원권시장이 다른 지역의 회원권 시장처럼 VIP회원권이 활성화되어 있지 않은 시장구조때문입니다. VIP회원권의 공급이 원활하지 않은 반면, 그에 대한 수요는 매년 증가하기 때문에 상대적으로 시세가 상승할 수 밖에 없는 상황입니다. 대부분의 법인이 항상 회원권을 구입할때 고려하는 사항이 동반자혜택 혹은 무기명위임이기 때문에 수요는 항상 존재할 수 밖에 없습니다.

VIP회원권은 일반 회원권에 비해 비싼 금액으로 분양해도 수요가 따라오기에, 골프장입장에서는 큰 돈을 빠른 시간에 조달할 수 있는 유혹이 있지만, 골프장 영업시 내장객 수익이 감소하는 점과 예약시간을 어느 정도 양보해야한다는 단점이 있기에 골프장 입장에서도 쉽게 분양할 수 없는 부분도 있습니다.

​[2억~5억원 중고가 회원권]

고려시멘트로 대표되는 강동그룹에서 인수작업을 하면서 #블루원디아너스CC에 대한 기대심리로 매수세가 급증하며, 매수호가가 2억7천만원까지 상승한 가운데, 인수가 결정되는 고려시멘트의 주주총회(7월 4일)에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. #부산CC는 4억원까지 상승하였으나, #울산CC 남자회원권은 약보합세를 보여주고 있는 듯 합니다. #드비치CC는 지난주에 이어 매수세는 여전한 가운데 시중에서 매물이 보기가 어렵기에 시중에 매물이 나올 경우, 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.

​[1억원대 중저가 회원권]

지난 주 18,300만원으로 소폭 하락했던 #동래베네스트CC 남자회원권은 하락세가 계속 이어지며, 18,000만원에서 18,100만원사이에서 매매가 이루어졌으나 #가야CC 회원권은 우대, 일반 모두 반등하며, 상승세로 전환한 듯 보입니다. #경주신라CC는 보합세를 이어가고 있으며,

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